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北京写字楼也扛不住了?空置率15.5%!
2020-07-27  浏览:46
北京写字楼也扛不住了?空置率15.5%!

新冠肺炎疫情对实体经济的影响,正逐步体现到写字楼市场上。世邦魏理仕近日发布报告显示,今年第二季度,北京优质写字楼市场再现供大于求,需求缺口达到38700平方米。二季度,北京优质写字楼市场整体空置率上升至15.5%,为2010年第三季度以来最高值。空置率提高的原因,除了供应量加大外,还与需求恢复缓慢有关。

受疫情影响,企业的成本控制较为严格,扩张速度下降。其中,外资租户表现更为谨慎。多家机构的统计显示,为了尽快提高入驻率和最大限度减少损失,业主们为租户提供了优惠的租金之外,还有更加灵活的交付状态及更大的免租力度。但目前来看,市场恢复恐怕尚需时日。

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